نشریه بازار ساختمان و تاسیسات

  • صفحه اصلی
  • آرشیو نشریه
  • نمایشگاه ها و همایش ها
    • گزارش تصویری نمایشگاه های برگزار شده ۹۸
    • لیست نمایشگاه های سال۹۹
  • اشتراک مجله
  • بانک اطلاعات ساختمان
    • لیست شرکت های ساختمانی
      • برق
      • تاسیسات
      • معماری و دکوراسیون داخلی
      • درب و پنجره
      • بتن
    • بازار مسکن
    • ساختمان
  • سفارش آگهی
  • ویدئو
  • درباره ما
  • تماس با ما
  • Home
  • اخبار عمومی
  • افزایش قیمت مسکن : معاملات مسکن با دلار و سکه در تهران
 

Sports News

افزایش قیمت مسکن
bsnews1
پنج شنبه, ۱۵ شهریور ۱۳۹۷ / Published in اخبار عمومی

افزایش قیمت مسکن : معاملات مسکن با دلار و سکه در تهران

 افزایش قیمت مسکن (معاملات مسکن با دلار و سکه در تهران )افزایش قیمت دلار و سکه فقط قیمت مسکن را بالا نبرده بلکه جایگزینی دلار و سکه به جای پول رایج برای

گرفتن اجاره یا فروش خانه راهی است که برخی صاحب‌خانه‌ها برای کسب بیشترین درآمد از ملک‌شان در پیش گرفته‌اند.

فزایش قیمت دلار و سکه فقط قیمت مسکن را بالا نبرده بلکه جایگزینی دلار و سکه به جای پول رایج برای گرفتن اجاره یا فروش خانه راهی است که برخی صاحب‌خانه‌ها برای

کسب بیشترین درآمد از ملک‌شان در پیش گرفته‌اند.

هر چند براساس قانون نظام صنفی و قانون مدنی، صاحبان کالا و خدمات که شامل صاحب‌خانه‌ها هم می‌شود حق ندارند کالا و خدمات خود را با دلار یا سایر ارزها با ایرانی‌ها

معامله کنند و در معاملات باید از پول رایج کشور استفاده شود. در خصوص اجاره یا فروش خانه اگر طرف معامله فردی غیر ایرانی باشد انجام معامله با دلار یا هر ارز دیگری مانعی ندارد.

سکه یا دلار قیمت ثابتی ندارد و با این اوضاع بازار هرماه قیمت آن افزایش دارد پس مستأجر هر ماه اجاره بیشتری نسبت به ماه قبل باید بپردازد که کمتر مستأجری زیر بار می‌رود.

یکی از مشاوران املاک در مرکز شهر تهران می‌گوید شرط پرداخت دلار و سکه به جای اجاره بیشتر در مناطق شمالی شهر دیده شد اما گرانی‌های اخیر این موضوع را به مناطق دیگر

هم منتقل کرده است هر چند قبول چنین شرایطی از طرف متقاضیان بسیار کم است. اجتناب از این نوع معامله از سوی مشتری باعث می‌شود که مالکان از تصمیم غلط خود صرفنظر کنند.

او می‌گوید اگر بنگاه‌ها زیر بار هر شرط غیرقانونی و غیر منطقی مالکان نروند دیگر شاهد این پیشنهادات از طرف آنها نخواهیم بود. شرط دیگر برخی مالکان فروش ملک و دریافت پول آن به دلار

است مثلاً اگر قیمت ملکی ۴۰۰ میلیون تومان باشد آنها از خریدار می‌خواهند معادل دلاری این مبلغ را بپردازد. کاهش ارزش پول ملی و تغییرات شدید قیمت ملک دلیل صاحب‌خانه‌ها برای این

شرط است.

شایعاتی مبنی بر اینکه برخی مشاوران املاک موافق معامله مسکن با دلار و سکه هستند چون حق کمیسیون بیشتری از این طریق می‌گیرند اما مشاور املاک (…) در یکی از مناطق غربی

شهر تهران درباره نقش مشاوران بر افزایش قیمت املاک یا معاملات با روش‌های غیر معمول می‌گوید مشاوران املاک بر اساس قانون صرفاً به شغل دلالی، واسطه گری و یافتن خریدار و فروشنده

مسکن مشغول هستند و در مورد قیمت‌ها نظر خریدار و فروشنده را منتقل می‌کنند و خودشان پیشنهاد دهنده نیستند.

مالک با مراجعه به مشاوران املاک، واحد مسکونی آماده فروش را بر اساس نرخ دلخواه خود در دفتر مشاور املاک عرضه می‌کند و از سوی دیگر آنهایی که خواهان خرید هستند، بر اساس میزان

توانایی و دارایی خود ملک مورد نظرشان را جست‌و‌جو می‌کنند. مشاور املاک هم در این میان کمیسیون بابت واسطه گری را دریافت می‌کند. البته در این صنف نیز مانند صنوف دیگر تخلف وجود

دارد و نمی‌توان آن را انکار کرد اما از طرف دیگر تخلف را نمی‌توان به تمام صنف نسبت داد.

البته مشاوران املاک تأکید می‌کنند که پیشنهادهای اینچنینی از طرف مالکان معدود است و این‌طور نیست که فراگیر باشد که امسال با گرانی شدید قیمت دلار مالکان بیشتری را به این فکر

انداخته که ملک خود را به دلار یا سکه اجاره دهند یا بفروشند اما در حال حاضر مستأجران که اغلب از قشر متوسط به پایین هستند به هیچ وجه این توان مالی را ندارند و خریداران هم بندرت

موافق معامله مسکن با دلار هستند چون برای تبدیل پول خود به دلار باید هزینه زیادی از نظر زمانی و مالی بپردازند و در این شرایط خرید حجم بالای دلار تقریباً کاری سخت است و تن دادن

به آن غیر ممکن است.

Facebooktwittergoogle_pluslinkedinmailby feather
Tagged under: قیمت مسکن ، افزایش قیمت مسکن ، قیمت دلار و سکه ،

What you can read next

نمایشگاه صنعت ساختمان تهران 97
نمایشگاه صنعت ساختمان تهران
ساخت و ساز
ساخت و ساز ساختمان
بازار مسکن
تعویق مهلت تکمیل مدارک طرح ملی مسکن

photo_2019-02-20_14-53-36

بازار مسکن

دی پنل

خدمات دپارتمان GISشرکت Z GPI مدیر اجرایی : رضایی 09107880935

خدمات دپارتمان GISشرکت Z GPI مدیر اجرایی : رضایی 09107880935

خدمات دپارتمان GISشرکت Z GPI
مدیر اجرایی : رضایی 09107880935

آمار بازدید سایت

  • 0
  • 143
  • 978
  • 6,113
  • 22,671
  • 3,114,778

منو

  • صفحه اصلی
  • آرشیو نشریه
  • نمایشگاه های ساختمانی و همایش ها
  • اشتراک مجله
  • بازار
  • سفارش آگهی
  • درباره ما
  • تماس با ما

اطلاعات تماس

تلفن : 02166372603
02166898981
02166361534
فکس : 02166898981
ایمیل: bazaretasisat@gmail.com
آدرس: جنوب غربی بزراگراه نواب (لاین کندرو) بعد از پل امام خمینی ، خیابان گلهای یکم ،خیابان ده متری گلکار نبش کوچه هامون ، پلاک 2 ، ط 3

ساعت کاری

ساعت کاری نشریه هر روز از ساعت 9الی17
پنجشنبه ها 9الی 13

تمامی حقوق وب سایت برای نشریه بازار ساختمان محفوظ است.

TOP